양도소득세계산기(2023ver) 양도세계산법 최신버전

안녕하세요 모모티브이입니다.

양도세계산법은 정부 정책에 따라 자주 변경되고, 계산도 복잡합니다.

각종 블로그 자료는 업데이트가 안되어있는 경우들이 많기 때문에

최신 법령기준에 맞게 업데이트된 양도소득세 계산기를 가져왔습니다.

양도소득세계산기 2023년 최신버전을 주제로

양도소득세란 무엇인지부터

양도소득세 계산법(양도세계산법)까지 빠르게 알아보실게요

 

 

양도소득세계산기 목차

양도소득세 설명 및 과세대상

양도소득세계산법(2023년 기준)

양도소득세계산기 최신버전

 

 

몰라서 받지 못했던 국가지원사업들을 알아보세요.

부동산, 주식투자, 경매, 개인사업, 돈 버는 법은 많습니다.

하지만 공짜로 받을 수 있는 혜택들부터 챙기세요

다른 사람들은 다 혜택 받고 있습니다.

 

 

 

 

 

양도소득세 설명 및 과세대상

 

양도소득세란?

양도소득세는 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 뜻합니다.

다만 기억해야 할 부분이 있다면 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에 과세하게 된다는 점과 따라서 부동산 등의 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과세되지 않는다는 점입니다.

 

양도소득세 과세대상

명칭	양도소득세 과세대상
양도소득세 / 부동산	토지, 건물(무허가, 미등기 건물도 과세대상 포함)을 말합니다.
양도소득세 / 부동산에 관한 권리	부동산을 취득할 수 있는 권리, 지상권, 전세권, 등기된 부동산임차권을 말합니다.
양도소득세 / 주식 등	대주주가 양도하거나 소액주주가 증권시장 밖에서 양도하는 상장주식등 및 비상장주식등을 말합니다. * 주식등 : 주식 또는 출자지분, 신주인수권, 증권예탁증권
양도소득세 / 기타자산	사업용 고정자산과 함께 양도하는 영업권, 특정시설물 이용권·회원권, 특정주식, 부동산과다보유법인 주식등, 부동산과 함께 양도하는 이축권을 말합니다.
양도소득세 / 파생상품	국내·외 주가지수를 기초자산으로 하는 파생상품, 차액결제거래 파생상품(CFD), 주식워런증권(ELW), 국외 장내 파생상품, 경제적 실질이 주가지수를 기초자산으로 하는 장내파생상품과 동일한 장외파생상품을 말합니다.
양도소득세 / 신탁 수익권	신탁의 이익을 받을 권리(「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제 110조에 따른 수익증권 및 같은 법 제189조에 따른 투자신탁의 수익권 등 대통령령으로 정하는 수익권은 제외)의 양도로 발생하는 소득을 말합니다.

 

양도소득세계산기

 

양도소득세계산법(2023년 기준)

 

그렇다면 양도소득세계산법은 어떻게 될까?

세액계산의 흐름은 이렇습니다.

1. 먼저 양도차익을 계산해 주세요.

양도차익 = 양도가액(부동산 등의 양도 당시 실거래가액) - 취득가액(부동산 등의 취득 당시 실거래가액) - 필요경비(감정가액, 매매사례가액 등)

2. 양도차익을 계산하셨다면 양도소득금액을 계산해주세요

양도소득금액 = 양도차익 - 장기보유 특별공제율

3. 양도소득금액을 계산하셨다면 양도소득과세표준을 계산해주세요

양도소득과세표준 = 양도소득금액 - (감면대상소득금액(미분양 주택, 신축주택 등이 대상입니다) - 양도소득기본공제(250만원))

4. 양도소득과세표준이 계산되었다면 산출세액을 계산해 주세요

산출세액 = 양도소득과세표준 * 양도소득세율

5. 이제 마지막으로 납부할 세액을 계산해 볼까요?

납부세액 = 산출세액 - (세액공제+감면세액)

-> 전자신고세액공제, 외국납부세액공제, 상법상 감면세액 등을 통한 감면세액을 꼭 확인해 주세요.

 

 

d양도소득세계산기 최신버전

 

양도소득세계산기 최신버전

 

 

인터넷상에 여러 가지 양도소득세 계산기가 있지만

이 녀석만큼 정확도 높은 양도소득세 계산기는 없습니다.

구청, 시청, 세무서 직원들도 헷갈리는 양도소득세

공무원에게 물어보는 것 물론 중요하지만 그전에

양도소득세 계산기로 양도소득세 계산 한번 해보시고

내용을 알고 관공서에 찾아가시면 더욱 좋을 것 같습니다.

 

 

양도소득세 계산기 어떠셨나요?

지금까지 모모티브이였습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.